Авторский надзор это действия автора проекта, направленные на контроль за соблюдением проекта в процессе его воплощения в реальность. Надзор осуществляется проектантами с целью обеспечить соответствие документации строительным работам, которые производятся. Гражданским кодексом это право за проектантами закреплено. Надзор может быть документальным и визуальным. Физическое лицо осуществляет надзор самостоятельно. Если автором проекта является юридическое лицо, то назначается человек, который будет руководить авторским надзором. Этот человек координирует работу всей группы авторов. Составляется график действий. Каждое описывается в специальном журнале.

Журнал авторского надзора – специальный документ установленного ГОСТом образца. Ведет его проектировщик. Причем журнал может вестись по всему строительству или по отдельным зданиям, комплексам. Требования к ведению журнала достаточно традиционны: листы нумеруются, он сшивается, подкрепляется печатями и подписями. Заполняют его руководитель надзора или уполномоченный специалист от подрядчика.

Любое действие проектной группы, направленное на контроль строительства, фиксируется в этом журнале. Запись проводят также в случае отсутствия замечаний. Требование к записям – лаконичность и четкость. Указания даются со ссылками на действующие нормативные акты.

Обычно процедура авторского контроля прописывается в договоре о проектировании. Авторский надзор проводят на протяжении строительства объекта, но он бывает необходим и в начале эксплуатации. После окончания его процедуры журнал передается заказчику.